Карта

Река Чернь

Сейчас на сайте

Сейчас 3 гостей онлайн
Постановление 11-85 PDF Печать E-mail

Постановление Главы администрации муниципального образования

рабочий посёлок Чернь Чернского района Тульской области
от 09 ноября 2010 г. N 11-85

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги  "Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договоры социального найма жилого помещения"

 

 

 

 

В соответствии с Концепцией административной реформы в Российской Федерации в 2006-2010 годах, одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 N 1789-р, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", постановлением администрации Тульской области от 29.12.2006 N 648 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг) и стандартов государственных услуг", распоряжением губернатора Тульской области от 26.05.2006 N 628-рг "Об утверждении Основных направлений действий по реализации административной реформы в Тульской области (Программы на 2006-2010 годы)", руководствуясь Уставом муниципального образования рабочий посёлок Чернь Чернского района, АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договоры социального найма жилого помещения" (приложение).

2. Заместителю главы администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района разместить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договоры социального найма жилого помещения" на официальном сайте МО рабочий посёлок Чернь Чернского района в сети Интернет.

3. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Заря".

4. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района А.Ф.Бурлакова.

5. Постановление вступает в силу со дня опубликования.

 

Глава администрации
МО рабочий посёлок Чернь

А.В.Малинников

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению

администрации МО рабочий посёлок

Чернь Чернского района

от 09 ноября 2010 г. N 11-85

 

 

Административный регламент предоставления муниципальной услуги
"Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение
изменений в договоры социального найма жилого помещения"

 

I. Общие положения

 

1. Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договоры социального найма жилого помещения" (далее - Административный регламент и муниципальная услуга соответственно) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению данной услуги.

2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" N 327, 25.12.1993);

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ, частью 1 ("Российская газета" N 238-239, 08.12.1994);

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ ("Российская газета", N 1, 12.01.2005);

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.10.2003, N 40, ст. 3822);

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения" ("Российская газета", N 112, 27.05.2005);

- Уставом муниципального образования рабочий посёлок Чернь Чернского района;

- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тульской области, органов местного самоуправления муниципального образования город Тула, регулирующими правоотношения в сфере предоставления муниципальной услуги.

3. Муниципальная услуга предоставляется администрацией МО рабочий посёлок Чернь Чернского района (далее – Администрация).

4. Получателями (заявителями) муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, которым предоставлено по договору социального найма муниципальное жилое помещение в посёлке Чернь, а также которым требуется внесение изменений в действующие договоры на жилые помещения.

В настоящем Административном регламенте используются следующие понятия:

Жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства).

Договор социального найма жилого помещения - договор, заключаемый между собственником жилого помещения муниципального жилищного фонда либо уполномоченным им лицом (наймодателем) и физическим лицом (нанимателем), с целью передачи жилого помещения во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных действующим законодательством. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Наниматель по договору социального найма жилого помещения (далее - наниматель): нанимателем по договору социального найма жилого помещения может быть только гражданин; в договоре социального найма жилого помещения должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем; при отсутствии в договоре социального найма жилого помещения таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами действующего законодательства.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

Наймодатель - лицо, участник договора социального найма жилого помещения, предоставляющий жилое помещение во временное пользование нанимателю на определенных в договоре условиях.

Заявление - документ, содержащий просьбу получателя муниципальной услуги о содействии в реализации его конституционных прав и свобод или конституционных прав и свобод других лиц, в том числе при предоставлении ему жилых помещений в связи с переселением их из аварийного жилищного фонда, из зданий, находящихся в ветхом состоянии, а также зон застройки (сноса).

Информационное сообщение - документ, содержащий мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги заявителю; а также иные сведения, необходимые для сообщения заявителю, оформленный на соответствующем бланке.

Выписка из домовой книги - документ, воспроизводящий часть домовой книги, содержащий сведения о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении.

5. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю договора социального найма жилого помещения.

6. В случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги результатом является выдача заявителю документа (информационного сообщения), подтверждающего принятие решения об отказе в выдаче договора социального найма на жилое помещение.

7. Муниципальная услуга Администрацией предоставляется бесплатно.

 

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

 

8. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

- непосредственно в Администрации;

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;

- в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), в средствах массовой информации, на информационных стендах в Администрации.

9. Местонахождение Администрации: Тульская обл., п.Чернь, ул.Ленина, д.25.

10. Почтовый адрес для направления документов и обращений: 301090, Тульская обл., п.Чернь, ул.Ленина, д.25, администрация МО рабочий посёлок Чернь Чернского района.

11. Электронный адрес для направления обращений: mocher@yandex.ru.

12. Телефон для справок: (48756) 2-17-03.

13. Режим работы, график приема граждан, организация деятельности Администрации регламентируется правилами внутреннего трудового распорядка администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района:

Понедельник

8.00 - 17.12

Вторник

8.00 – 17.12

Среда

8.00 – 17.12

Четверг

8.00 – 17.12

Пятница и предпраздничные дни

8.00 - 16.12

Перерыв

12.00 - 13.00

14. Информация о режиме работы Администрации размещается на официальном сайте муниципального образования рабочий посёлок Чернь в сети Интернет (http://www.rpchern.ru).

15. Приемные дни для получателей муниципальной услуги в администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района: понедельник, вторник, среда, четверг с 8.00 до 17.12.

16. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляются:

- при личном обращении;

- при письменном обращении (в том числе посредством электронной почты);

- по телефону.

17. Консультирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом по жилищным вопросам администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района в соответствии с должностной инструкцией.

18. Время ожидания для получения консультации в очереди не должно превышать 15 минут.

19. При консультировании по письменным обращениям заявителей ответ направляется почтой в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления обращения.

20. При устных обращениях и ответах на телефонные звонки специалистом по жилищным вопросам подробно, четко и в вежливой форме осуществляется консультирование (информирование) обратившихся по существу интересующего их вопроса.

21. Соединение с абонентом производится не позже пятого телефонного зуммера. В случае необходимости производится не более одной переадресации звонка другому сотруднику для ответа на вопрос получателя услуги.

22. Время разговора по телефону не должно превышать 7 минут.

23. При консультировании по телефону специалист Администрации обязан назвать занимаемую должность, фамилию, имя, отчество и предоставить следующую информацию:

- о принятии решения по конкретному заявлению о предоставлении муниципальной услуги;

- сведения о нормативных актах, регулирующих предоставление муниципальной услуги;

- перечень необходимых документов для получения муниципальной услуги.

24. Прием граждан - получателей муниципальной услуги ведется в порядке живой очереди в дни и часы приема в соответствии с графиком работы, утвержденным главой администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района.

25. Прием получателей муниципальной услуги осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении.

26. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются:

- информационными стендами;

- средствами электронной техники;

- стульями и столами;

- средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

27. Рабочие места сотрудников должны быть оборудованы необходимой мебелью, телефонной связью, компьютерной и оргтехникой.

28. В помещении для предоставления муниципальной услуги должно быть предусмотрено оборудование доступных мест общественного пользования (туалета) и размещения, в случае необходимости, верхней одежды посетителей; ожидание предполагается в коридоре Администрации, оборудованном местами для сидения.

29. Требования к помещению должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

30. Помещение должно быть оснащено системой противопожарной сигнализации.

31. На информационном стенде, расположенном в помещении Администрации в хорошо просматриваемом месте, а также на официальном сайте муниципального образования рабочий посёлок Чернь Чернского района в сети Интернет размещается следующая информация:

- извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- текст Административного регламента (полная версия - на интернет-сайте, извлечения - на информационном стенде);

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса интернет-сайтов, организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;

- режим приема заявителей;

- таблица сроков предоставления муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;

- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

- порядок получения консультаций;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия специалистов Администрации, предоставляющих муниципальную услугу.

32. Для получения муниципальной услуги заявитель обращается в администрацию МО рабочий посёлок Чернь Чернского района с заявлением (приложение 1 к Административному регламенту).

33. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) при предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире, изменения нумерации квартиры, адреса, общей и жилой площади:

- копия постановления главы администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района, решения суда;

- заявление о согласии на проверку сведений, содержащихся в представленных документах (приложение 2 к Административному регламенту);

- заявление о согласии на использование персональных данных (приложение 3 к Административному регламенту);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (нанимателя) и всех членов семьи заявителя (нанимателя);

- копии документов, подтверждающих родственные отношения с заявителем (нанимателем).

2) при передаче жилых помещений в муниципальную собственность:

- копию документа, дающего право на вселение (ордер; договор социального найма жилого помещения; приказ соответствующего предприятия, организации; иной документ);

- выписку из домовой книги на жилое помещение;

- выписку из лицевого счета на жилое помещение;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (нанимателя) и всех членов семьи нанимателя;

- заявление о согласии на проверку сведений, содержащихся в представленных документах;

- заявление о согласии на использование персональных данных заявителей (нанимателей);

- копии документов, подтверждающих родственные отношения с заявителем (нанимателем).

3) при внесении изменений в договоры социального найма:

- действующий договор социального найма жилого помещения;

- выписку из домовой книги на жилое помещение;

- выписку из лицевого счета на жилое помещение;

- копию документа, дающего право на вселение в жилое помещение;

- копии документов, подтверждающих родственные отношения с заявителем (нанимателем);

- копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и всех членов семьи заявителя (нанимателя);

- заявление о согласии на проверку сведений, содержащихся в представленных документах;

- заявление о согласии на использование персональных данных заявителей (нанимателей).

34. Заявитель (наниматель) при обращении в администрацию МО рабочий посёлок Чернь Чернского района предоставляет подлинники и копии документов, действительные на дату обращения в администрацию МО рабочий посёлок Чернь Чернского района.

35. Документы от имени заявителя (нанимателя) могут быть поданы одним из членов его семьи либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

36. Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня подачи заявления в администрацию МО рабочий посёлок Чернь Чернского района.

37. Основаниями для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги являются:

- не представлены в полном объеме предусмотренные в настоящем Административном регламенте документы;

- представлены недостоверные документы и сведения;

- представлены документы, которые не содержат оснований для заключения или изменения договора социального найма жилого помещения;

- наличие у заявителя неполного пакета документов, определенных настоящим Административным регламентом;

- отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности в случае подачи заявления на оформление запрашиваемого документа, подлежащего выдаче третьему лицу.

38. Отказ в предоставлении муниципальной услуги должен быть мотивирован.

39. Специалист Администрации готовит подробные письменные разъяснения о причинах отказа в предоставлении муниципальной услуги.

40. Заявители, не обладающие правом на получение муниципальной услуги и представившие в администрацию МО рабочий посёлок Чернь Чернского района документы для предоставления муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистом Администрации об основаниях в отказе в заключении или изменении договора социального найма жилого помещения.

41. Мотивированный отказ заявителю оформляется в течение 30 дней со дня поступления заявления в администрацию МО рабочий посёлок Чернь Чернского района.

 

III. Административные процедуры

 

42. Предоставление муниципальной услуги включает в себя последовательность следующих административных процедур:

- прием и регистрация документов для предоставления муниципальной услуги;

- рассмотрение документов специалистом Администрации с целью установления права на муниципальную услугу;

- проведение проверок представленных заявителем сведений;

- принятие решения о предоставлении либо отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- подготовка договора социального найма жилого помещения либо информационного сообщения (мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги);

- выдача договора социального найма жилого помещения либо выдача заявителю информационного сообщения (мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги).

43. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступление заявления с комплектом документов от получателя муниципальной услуги лично, от уполномоченного лица заявителя либо путем направления необходимых документов по почте.

44. Специалистом Администрации, ответственным за прием документов, проводится первичная проверка представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, а именно:

- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их местонахождения;

- документ не выполнен карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- фамилии, имена, отчества, адреса проживания написаны полностью.

45. Специалистом Администрации, ответственным за прием документов, заявление и пакет документов к нему передается главе администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района для рассмотрения и назначения специалиста Администрации, ответственного за предоставление муниципальной услуги.

46. Срок выполнения административного действия по первичной проверке и регистрации документа - 15 минут на каждое заявление.

47. При поступлении заявления с пакетом документов специалисту Администрации, ответственному за оформление документов для предоставления муниципальной услуги, им осуществляется проверка представленных заявителем документов на предмет:

- соответствия запрашиваемого документа цели, указанной заявителем;

- наличия всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов.

С целью проведения такой проверки специалистом Администрации, ответственным за предоставление муниципальной услуги, осуществляется уведомление (в устной форме - посредством телефонной связи, в письменной форме - посредством почтовой, факсимильной связи, электронной почты) и приглашение заявителя на прием, предупреждая его о наличии при себе оригиналов всех необходимых для получения муниципальной услуги документов.

После сличения с подлинниками документов копии документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заверяются специалистом Администрации, ответственным за предоставление муниципальной услуги, и приобщаются к материалам жилищного дела заявителя.

48. В случае представления неполного пакета документов специалистом Администрации письменно или по телефону запрашиваются у заявителя недостающие документы.

49. По результатам рассмотрения документов и проверки сведений, представленных заявителем, определяется наличие либо отсутствие у заявителя права на получение муниципальной услуги.

50. Общий максимальный срок рассмотрения документов не должен превышать 20 минут на одно заявление (без учета времени, затраченного на проведение проверки представленных сведений).

51. Специалистом Администрации, ответственным за предоставление муниципальной услуги, осуществляется уточнение сведений в представленных гражданином документах.

52. Проверка сведений осуществляется путем направления письменного запроса в управляющую организацию по управлению соответствующим многоквартирным домом в п.Чернь с обязательным указанием:

- цели запроса;

- данных о заявителе, в отношении которого делается запрос;

- перечня запрашиваемых документов или сведений;

- срока представления запрашиваемых документов (30 дней). Максимальный срок подготовки запроса не должен превышать 20 минут.

53. По результатам рассмотрения документов специалистом Администрации, ответственным за рассмотрение документов принимается решение:

- о возможности заключения или изменения договора социального найма жилого помещения;

- о невозможности заключения или изменения договора социального найма жилого помещения.

54. Решение о заключении или внесении изменений в договор социального найма жилого помещения оформляется в виде документа, подписанного главой администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района.

Для этого специалистом Администрации, ответственным за предоставление муниципальной услуги, готовится два экземпляра договора социального найма жилого помещения (приложение 4 к Административному регламенту).

55. Два экземпляра договора социального найма жилого помещения с пакетом документов регистрируются и направляются на рассмотрение главе администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района.

56. По итогам рассмотрения данного договора социального найма жилого помещения, а также приложенных к нему документов договор социального найма жилого помещения подписывается главой администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района либо возвращается на повторное рассмотрение специалисту Администрации, ответственному за рассмотрение документов.

Общий максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 рабочих дня.

57. В случае возврата договора социального найма жилого помещения специалист Администрации, в зависимости от оснований возврата, обязан устранить выявленные нарушения.

Максимальный срок выполнения действия составляет 3 рабочих дня.

58. При невозможности принятия положительного решения специалистом Администрации, ответственным за рассмотрение документов, оформляется на официальном бланке информационное сообщение об отказе или невозможности предоставления муниципальной услуги.

В информационном сообщении должно быть указано:

- наименование органа, осуществляющего предоставление данной муниципальной услуги;

- адрес, фамилия, имя, отчество (для физических лиц) или наименование (для юридических лиц) заявителя;

- причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе или невозможности принятия положительного решения с указанием нормы (пункта, статьи) правовых актов, несоблюдение которых привело к принятию такого решения.

Общий максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать 5 рабочих дней.

59. Уведомление заявителей производится по телефону, указанному в заявлении, либо путем направления в адрес заявителя письменного уведомления, в том числе посредством электронной почты.

Максимальный срок уведомления - не более 3 рабочих дней после подписания документа.

60. По прибытии заявителя в Администрацию специалист Администрации, ответственный за выдачу договора социального найма жилого помещения, должен установить Личность заявителя (уполномоченного лица заявителя), прибывшего в Администрацию с целью получения договора социального найма жилого помещения, в том числе проверить документ, удостоверяющий личность.

При получении договора социального найма жилого помещения уполномоченным лицом заявителя специалисту Администрации необходимо проверить наличие документов, подтверждающих полномочия такого лица.

61. Выдача договора социального найма жилого помещения производится специалистом Администрации, ответственным за выдачу договора социального найма жилого помещения, под подпись на руки заявителю (уполномоченному лицу заявителя) при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для уполномоченного лица, помимо документов, удостоверяющих личность, необходимы документы, подтверждающие его полномочия), с внесением соответствующей записи в Журнале регистрации договоров социального найма жилого помещения (приложение 5 к Административному регламенту).

Максимальный срок выполнения административной процедуры -10 минут на один договор социального найма жилого помещения.

 

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

 

62. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений, осуществляется заместителем главы администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района.

63. Персональная ответственность специалиста Администрации закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства.

64. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистом Администрации положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, регулирующих правоотношения в данной сфере.

65. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается заместителем главы администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района.

66. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста Администрации.

 

V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых
(принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

 

67. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия специалиста Администрации в вышестоящий орган или в судебном порядке.

68. При получении заявления об обжаловании решения Администрацией осуществляется уведомление заявителя о принятии заявления, сообщаются координаты специалиста (фамилия, имя, отчество, телефон), ответственного за рассмотрение данного заявления, а также дата принятия решения о рассмотрении заявления.

69. Контроль за деятельностью специалистов Администрации осуществляется главой администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично к нему или направить письменное обращение, жалобу.

70. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса другим государственным органам, органам местного самоуправления и иным специалистам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов глава администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив заявителя о продлении срока его рассмотрения.

71. При поступлении заявления об обжаловании решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий (бездействия) специалиста Администрации может быть принято одно из следующих решений:

- признать действия (бездействие) специалиста Администрации необоснованными;

- отказать в удовлетворении заявления об обжаловании, обосновав заявителю причины отказа при любом обращении либо по почте посредством письма.

Заявление об обжаловании рассматривается главой администрации МО рабочий посёлок Чернь Чернского района в течение 30 дней со дня его регистрации.

72. В случае несогласия с результатами административного обжалования, а также на любой стадии рассмотрения спорных вопросов заявитель имеет право обратиться в суд согласно установленному действующим законодательством порядку.

 

 

 

Приложение 1

к Административному регламенту

 

_______________________________________________________

(Руководителю органа местного самоуправления, осуществляющего

__________________________________________________________________

заключение договоров социального найма)

от ___________________________________________________________

 

__________________________________________________________

           (Ф.И.О., место проживания, контактный телефон)

 

Заявление

 

Прошу  заключить  со  мной  договор  социального  найма  на  жилое помещение __________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

  связи  с  предоставлением  жилого  помещения, передачей  жилого помещения   в   муниципальную  собственность, изменения   договора социального найма)

в     соответствии   с Жилищным кодексом   Российской    Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Состав семьи:

1. ________________________________________________________________________                                 (Ф.И.О, дата рождения)

паспорт: серия ______N _________, выданный __________________________________

                                                                                                               (кем, когда)

2. ________________________________________________________________________

                      (Ф.И.О, дата рождения)

паспорт: серия ______N _________, выданный__________________________________

                                                                                                              (кем, когда)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ________________________________________________________________________

2) ________________________________________________________________________

3) ________________________________________________________________________

4)________________________________________________________________________

5)________________________________________________________________________

6)________________________________________________________________________

7)________________________________________________________________________

8)________________________________________________________________________

9)________________________________________________________________________

10)_______________________________________________________________________

 

"___" ______________20___г.                                                     Подпись заявителя ______________

 

 

 

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"___" ______________20___г.

_______________________      _______________________    _______________________

Должность лица, получившего заявление

подпись

Расшифровка подписи

 

 

Приложение 2

к Административному регламенту

 

В _____________________________

_____________________________

_____________________________

      (уполномоченный орган)

 

Заявление о согласии на проверку сведений, содержащихся

в документах, представленных в уполномоченный орган

 

Я,________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество заявителя)

представляющий установленные документы в __________________________________

                                                                        (уполномоченный орган)

в отношении себя и членов моей семьи: _______________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

                                  (указать фамилии, имена, отчества, даты рождения детей)

настоящим выражаю   согласие  на проверку   сведений, содержащихся в представленных документах.

"__" ________________ 20__ г.                                             Подпись заявителя      ____________

 

Подписи совершеннолетних членов семьи:

__________________ (И.О. Фамилия) _________________ (И.О. Фамилия)

__________________ (И.О. Фамилия) _________________ (И.О. Фамилия)

 

 

 

 

Подпись гр.____________________________________________________________________

______________________________________________________________________ подтверждаю.

_________________________________________________                       ___________

                (должность, фамилия, имя, отчество                                                                 (подпись)

             должностного лица, удостоверяющего заявление)

М.П.

 

 

 

Приложение 3

к Административному регламенту

 

В __________________________________

________________________________

________________________________

        (уполномоченный орган)

 

Заявление о согласии на использование

персональных данных нанимателей

 

Я, ________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество заявителя)

в    соответствии    с  Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на использование персональных данных нанимателей жилого помещения по адресу: _________________________________________________

 

__________________________________________________________________________

(уполномоченным органом)

в отношении себя и членов моей семьи:

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

(указать фамилии, имена, отчества, даты рождения детей)

"___" ______________20___г.                                            Подпись заявителя ______________

Подписи совершеннолетних членов семьи:

__________________ (И.О. Фамилия)                                      _________________ (И.О. Фамилия)

__________________ (И.О. Фамилия)                                      _________________ (И.О. Фамилия)

Подпись гр.____________________________________________________________________

______________________________________________________________________ подтверждаю.

_________________________________________________     ____________________

        (должность, фамилия, имя, отчество                                                                (подпись)

        должностного лица, удостоверяющего заявление)

М.П.

 

 

Приложение 4

к Административному регламенту

 

ДОГОВОР

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

№___________

 

       П.Чернь                                                                          «____»____________200__г.

 

 

            Администрация МО рабочий посёлок Чернь Чернского района, в лице главы администрации МО р.п.Чернь _______________________________________________________, действующего от имени муниципального образования рабочий посёлок Чернь на основании служебного контракта № _____, заключённого с главой МО рабочий посёлок Чернь Чернского района _________________, именуемая в дальнейшем Наймодатель с одной стороны, и гражданин(ка) ___________________________________________________________ именуемый(мая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от «____»__________20_______г. №__________, принятого _________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

I.              Предмет договора

 

        Наймодатель передаёт Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования рабочий посёлок Чернь Чернского района, состоящее из _______ комнат(ы) в _____________________ квартире (доме) общей площадью __________ кв. метров, в том числе жилой __________ кв.метров, по адресу: _______________________________________________________________________, для проживания в нём.

Предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), поквартирное отопление осуществляется жилищно-эксплуатационной организацией по отдельным договорам.

                Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём, указана в техническом паспорте жилого помещения.

                Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

 

1) _____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

 

2) _____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

 

3) _____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

 

4) _____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

 

5) _____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

 

II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

 

Наниматель имеет право:

1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

3) на неприкосновенность  жилища  и  недопустимость  произвольного лишения жилого   помещения. Никто  не  вправе  проникать  в  жилое помещение без согласия проживающих в нем  на  законных  основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие  в  жилом помещении на законных основаниях граждане не могут  быть  выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как  в порядке и по основаниям, которые предусмотрены  Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

4) на расторжение в любое время настоящего Договора;

5) на сохранение права пользования жилым помещением  при  переходе права   собственности   на   это   помещение, а   также  на  право хозяйственного ведения или оперативного управления в  случае;

6) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматель   может     иметь    иные     права,    предусмотренные законодательством.

Наниматель обязан:

1) использовать жилое помещение  по  назначению   и   в  пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) соблюдать правила пользования жилым помещением;

3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

6) своевременно вносить плату за жилое  помещение  и  коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за  жилое помещение и коммунальные  услуги  возникает  с момента  заключения настоящего   Договора. Несвоевременное  внесение  платы  за  жилое

помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке  и размере, которые   установлены    статьей 155 Жилищного    кодекса Российской Федерации;

7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в   другое   жилое  помещение, предоставленное  Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен  без  выселения). В  случае отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения  в  это  жилое помещение Наймодатель может  потребовать  переселения  в  судебном порядке;

8) допускать в жилое   помещение  в  заранее  согласованное  время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения,   санитарно-технического    и    иного    оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

9) при   обнаружении   неисправностей    жилого    помещения   или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося  в  нем, немедленно принимать возможные меры к их  устранению  и  в  случае необходимости сообщать о них  Наймодателю  или  в  соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом  соблюдения прав    и    законных   интересов   соседей, требований   пожарной безопасности,   санитарно-гигиенических,    экологических  и  иных требований законодательства;

11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение  3  дней Наймодателю   в   надлежащем    состоянии, погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

12) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое   помещение. В случае   отказа  освободить  жилое  помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Наниматель      несет     иные   обязанности,      предусмотренные законодательством.

1) временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи   не  влечет изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору;

2) наниматель вправе осуществлять обмен жилого помещения, а  также передавать его в поднаем;

3) члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением  между Нанимателем и членами его семьи;

4) члены семьи Нанимателя обязаны использовать жилое помещение  по назначению и обеспечивать его сохранность;

5) дееспособные   члены   семьи   Нанимателя  несут  солидарную  с Нанимателем   ответственность   по  обязательствам, вытекающим  из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем  и членами   его   семьи.

 

III. Права и обязанности Наймодателя

 

Наймодатель имеет право:

1) требовать своевременного внесения платы за  жилое  помещение  и коммунальные услуги;

2) требовать расторжения настоящего Договора в  случаях  нарушения Нанимателем   жилищного  законодательства  и  условий   настоящего Договора;

3) принимать решение о приватизации жилого помещения. Наймодатель    может    иметь    иные     права,   предусмотренные законодательством.

Наймодатель обязан:

1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное  для проживания жилое  помещение  в  состоянии, отвечающем  требованиям пожарной безопасности,  санитарно-гигиеническим,  экологическим  и иным требованиям;

2) принимать участие в надлежащем  содержании   и  ремонте  общего имущества   в  многоквартирном доме, в   котором  находится  жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время  проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома  (когда  ремонт или  реконструкция  не  могут   быть   произведены  без  выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного  фонда  (из  расчета   не менее 6 кв. метров жилой площади на  1 человека)  без  расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя и членов его  семьи  в жилое помещение  маневренного   фонда   и  обратно  (по  окончании капитального ремонта  или реконструкции)  осуществляется  за  счет средств Наймодателя;

5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта  или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

6) принимать участие   в  своевременной  подготовке  жилого  дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

8) принять   в   установленные  настоящим  Договором  сроки  жилое помещение у Нанимателя   с  соблюдением  условий,  предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора;

9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого  помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;

10) предоставлять другие жилые помещения в  связи  с  расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим   право  на  предоставление другого   жилого    помещения    в   соответствии   со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наймодатель     несет     иные     обязанности,    предусмотренные законодательством.

 

            

IV. Расторжение и прекращение Договора

 

1) наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор;

2) настоящий Договор  может  быть  расторгнут  в  любое  время  по соглашению сторон;

3) расторжение  настоящего   Договора  по  требованию  Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

- невнесения   Нанимателем   платы  за  жилое  помещение  и  (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

- разрушения или  повреждения  жилого  помещения  Нанимателем  или членами его семьи;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

- использования  жилого  помещения  не   по  назначению.

Настоящий Договор прекращается в связи:

1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

2) со смертью Нанимателя;

В случае отказа   освободить  жилое  помещение  граждане  подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом  Российской Федерации.

 

V. Внесение платы по Договору

 

Наниматель вносит плату за жилое помещение в  порядке  и  размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

VI. Иные условия

 

Споры, которые могут  возникнуть  между  сторонами  по  настоящему Договору,      разрешаются      в      порядке,    предусмотренном законодательством,

Настоящий  Договор  составлен в  2  экземплярах, один  из  которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

 

Наймодатель:

Наниматель:

Администрация МО рабочий посёлок Чернь Чернского района Тульской области

301090, Тульская обл., п.Чернь, ул.Ленина, д.25. Тел. 2-10-32

 

р/с 40204810900000000186

в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской обл., г.Тула

л/с 02870160663

в УФК по Тульской области (Администрация МО р.п.Чернь Чернского района)

БИК 047003001

ИНН 7135037640

КПП 713501001

 

______________________________________

(Ф.И.О.)

индекс________________________________

адрес_________________________________

______________________________________

Паспорт:

серия____________номер________________

кем и когда выдан______________________

______________________________________

№____________________________________

(страхового свидетельства пенсионного страхования)

дом.тел._______________________________

раб.тел._______________________________

Глава администрации

МО р.п.Чернь

 

______________________А.В.Малинников

                          (подпись)

Наниматель:

 

 

_______________/______________________/

          (подпись)                                   (фамилия, инициалы)

 

 

Приложение 5

к Административному регламенту

 

Журнал регистрации договоров социального найма жилого помещения

 

N договора

Дата заключения договора

Ф.И.О. нанимателя

Адрес жилого помещения

Подпись лица, получившего документ

Примечание

1

2

3

4

5

6

 

 

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)